经适房补差价最新标准

经济适用房有房产证吗？可以转为商品房产证吗？

经济适用房管理怎么转商品房？

经济适用房有房产证，但不能转化为商品房产证。经济适用房五年后可以交易，但需要额外支付费用。经济适用房有房产证，但房产证不同于普通商品房。经济适用房，如名称所述，应符合一定条件的人才应获得房产证和土地证（性质为：划拨，商品房土地性质为：转让）。土地性质决定了经济适用房和商品房的权利不同。今后，拆迁只会得到适当的补偿。

经适房转商品房后是按老证还是新证？

属于新证书，由于改变了房屋产权的性质，由经适房改为正规商品房。
从以上内容我们知道，经济适用房变成商品房后，可以像商品房一样出售，也可以像商品房一样出租。对购房者没有太多限制，价格也按市场价出售。
通过阅读以上文章，我们了解到，如果经济适用房转为商品房，可以按照商品房的规定出售出租。经济适用房没有那么多限制性的规定。相信大家现在都知道经济适用房转为商品房后发生了什么变化。当然，如果我们卖房子，还有很多政策法规需要了解。

2

按经济适用房管理如何转商品房？

如何转商品房？
1.
补齐缴纳土地收入:经济适用房之所以叫经济适用房，是因为政府限制了居民在房屋建设部分房屋的使用功能...
2.
购买五年后：购房者购买经济适用房。五年后，你手中的经济适用房将拥有与完全产权房相同的权利，即商品房，如上市、交易、租赁等...
3.
必须携带结婚证。如果转让给老年父母，没有结婚证，可以用户口簿证明夫妻关系；
4.
购买经济适用房时已缴纳的综合低价证明及契税证明及其复印件；

1